Grondeigenaar blokkeert plannen De Kade

Als het aan Pim Hermeling had gelegen dan was De Kade nog voor de volgende editie van het Nederlands Film Festival geopend. Maar de bouw van het zeven zalen en 750 stoelen tellende arthouse bioscoop in Utrecht loopt vertraging na vertraging op. Nu ligt de eigenaar van de grond dwars. En dat zou zomaar het einde van het project kunnen betekenen.

Hermeling presenteerde zijn plan in 2014, net nadat de gemeente Utrecht de plannen voor een Artplex had weggestemd. De filmdistributeur kwam met een goedkoper alternatief, waarin ook plaats is voor filmhuis ’t Hoogt en het Nederlands Film Festival. De complete machinerie rondom bestemmingsplannen en vergunningen was al in werking gezet maar komt nu knarsend tot stilstand. De aandeelhouders van Paardenveld Vastgoed BV, eigenaar van de grond waar de bouw gepland was en de parkeergarage die erop staat, willen de grond niet langer beschikbaar stellen.

Vorige week dinsdag kreeg wethouder Victor Everhardt per mail en telefoon te horen dat de vastgoedeigenaren zich terugtrokken uit de onderhandelingen. ‘De gemeente vindt het spijtig dat dit particuliere initiatief is gestrand’, laat hij weten via een medewerker. ‘Zonder medewerking van Paardenveld Vastgoed BV kan de betrokken initiatiefnemer zijn plan voor De Kade niet verder ontwikkelen.’

Paardenveld Vastgoed BV wil geen commentaar leveren. De gedupeerde Hermeling wel. ‘Het is een puur financiële kwestie tussen de eigenaren en de gemeente die ze een aanbieding heeft gedaan voor het aflopende erfpachtcontract. Die was onvoldoende voor de aandeelhouders van Paardenveld. Ik begrijp ze goed maar dat maakt het niet minder pijnlijk. Het momentum was juist goed nu.’

Hoewel het erop lijkt dat hiermee De Kade geheel van de baan is, blijft Hermeling hopen dat afstel wordt omgebogen naar uitstel. De gemeente gaat binnenkort opnieuw met de eigenaren aan tafel om, zoals de wethouder in een informatiebrief schrijft ‘meer informatie te krijgen over de motivatie van hun genomen besluit’. En dan zou er alsnog een deal gesloten kunnen worden. Hermeling: ‘En dan staan wij klaar om meteen aan de slag te gaan.’

Edo Dijksterhuis